Уникальное расположение в экологически чистом районе с прямым доступом к Иннополису и Казани - участок 9,5 га под Коттеджный поселок “Свияга”.

Площадь под застройку: 5,3 га

Количество домовладений: 50 участков от 10 до 14 соток.

Коммерческая застройка: 4 000 кв.м.

✅ Продажа от собственника.

Это готовая площадка для самостоятельной реализации застройщиком закрытого поселка бизнес-класса на 50 домовладений.

Объект находится в центре развивающегося туристического и инновационного кластера:

— Иннополис: 13 минут (13 км) — огромный потенциал покупателей-сотрудников IТ-сферы.

— Казань: 21 минута (25 км) по отличной трассе.

— Свияжск: 22 минуты (23 км) до культурно-исторического центра.

— Верхний Услон: 23 минуты (паромная переправа до центра Казани — 40 мин).

— Аэропорт: менее часа езды.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:

Поселок идеально подходит для постоянного проживания семей с детьми:

• Детский сад — 3 минуты на авто (8 мин. пешком).

• Школа — 4 минуты на авто (12 мин. пешком).

СЕТИ КОММУНИКАЦИЙ и точки подключения - на участке.

Характеристика необходимой инфраструктуры по проекту:

✅ Электроснабжение: 1 МВт.

✅ Газоснабжение: 133 м³/час на га.

✅ Водоснабжение/водоотведение: 750 м³/час.

✅ Дороги: 2 км асфальтированных подъездных путей.

от собственника.